Δοκίμια στα χρηματοοικονομικά και στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία

Περίληψη

Αυτή η διδακτορική διατριβή αποτελείται από τέσσερα ξεχωριστά δοκίμια, με κοινό ερευνητικό πεδίο, τα χρηματοοικονομικά και τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία. Το πρώτο δοκίμιο, περιγράφει την εμφάνιση και τη δομή των Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (REITs) και διερευνά το κατά πόσο οι ευρωπαϊκές REIT παρέχουν υψηλότερες αποδόσεις προσαρμοσμένες στον κίνδυνο και οφέλη διαφοροποίησης χαρτοφυλακίου σε σχέση με την αγορά. Εξετάζονται οι κορυφαίες εισηγμένες στο χρηματιστήριο ευρωπαϊκές REIT, των πέντε (5) καθιερωμένων αγορών (Βέλγιο, Γαλλία, Γερμανία, Ολλανδία, Ηνωμένο Βασίλειο), των τριών (3) αναδυόμενων αγορών (Ιταλία, Ισπανία, Ιρλανδία) και της μίας (1) εκκολαπτόμενης αγοράς (Ελλάδα), κατά την περίοδο 2007 - 2018. Τα εμπειρικά αποτελέσματα υποδηλώνουν χαμηλές αποδόσεις των περισσοτέρων ευρωπαϊκών REIT κατά την περίοδο της παγκόσμιας χρηματοπιστωτικής κρίσης αλλά υψηλές αποδόσεις προσαρμοσμένες στον κίνδυνο που υπερβαίνουν τις αντίστοιχες των ευρωπαϊκών χρηματιστηριακών αγορών και ...
περισσότερα

Περίληψη σε άλλη γλώσσα

This dissertation is a collection of four independent essays in finance and real estate. The first essay, describes the emergence and the structure of Real Estate Investment Trusts (REITs) and investigates whether European REITs provide higher risk-adjusted returns and portfolio diversification benefits relative to the market portfolio. The top public listed companies of five (5) established (Belgium, France, Germany, Netherlands, UK), three (3) emerging (Italy, Spain, Ireland) and one (1) nascent (Greece) European REIT markets, are considered over period 2007 – 2018. The empirical findings denote poor performance of most European REITS over the Global Financial Crisis period (called GFC period hereinafter), but strong risk adjusted returns outperforming the equivalent European stock markets and bonds over the first years of post - GFC period. In the recent period (2015 – 2018), most European REITs continued to deliver positive but modest risk adjusted returns relative to the previous ...
περισσότερα
Η διατριβή είναι δεσμευμένη από τον συγγραφέα  (μέχρι και: 1/2023)
Το πλήρες κείμενο της διατριβής είναι διαθέσιμο σε έντυπη μορφή από τη Βιβλιοθήκη Επιστήμης και Τεχνολογίας του ΕΚΤ
Διεύθυνση Handle
http://hdl.handle.net/10442/hedi/46909
ND
46909
Εναλλακτικός τίτλος
Essays in finance and real estate
Συγγραφέας
Πετρής, Παναγιώτης Γεώργιος
Ημερομηνία
2020
Ίδρυμα
Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ). Σχολή Νομικών, Οικονομικών και Πολιτικών Επιστημών. Τμήμα Οικονομικών Επιστημών
Εξεταστική επιτροπή
Αλεξάκης Παναγιώτης
Δότσης Γεώργιος
Καινούργιος Δημήτριος
Αρτίκης Παναγιώτης
Κώτσιος Στυλιανός
Πετράκης Παναγιώτης
Τσεκρέκος Ανδριανός
Επιστημονικό πεδίο
Κοινωνικές Επιστήμες
Οικονομικά και Διοίκηση Επιχειρήσεων
Λέξεις-κλειδιά
Χρηματοοικονομικά; Ακίνητα περιουσιακά στοιχεία; Φούσκες στην αγορά ακινήτων; Σύστημα χρηματοδότησης; Εισηγμένες στο χρηματιστήριο ευρωπαϊκές REIT; Σύστημα της αντιπαροχής; Μοντέλα ηδονικής παλινδρόμησης; Δεξιό-πλευρό στατιστικός έλεγχος
Χώρα
Ελλάδα
Γλώσσα
Αγγλικά
Άλλα στοιχεία
165 σ., εικ., πιν., χαρτ., σχημ., γραφ.